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房地产开发.【土拍日报】土拍网重点监测城市(9.4

阅读212| 发布: 2018-01-23 15:16 | 点赞: 686

01

土拍网重点监测城市土地市场概述

土拍网统计,(9.4-9.5)重点监测城市(上海、南京、杭州、宁波、合肥、南昌、苏州、无锡、常州、南通)成交地块27宗,成交面积107.6万方,成交金额254.45亿元。

02

各城市成交情况:

(9.4)

上海:底价成交1宗浦东新区外高桥新市镇G03-13动迁安置房地块,成交面积32939.9平方米,成交金额41669万元,由上海达存房地产开发有限公司获得。

杭州:主城区成交8宗地块,成交面积18.47万方,成交总金额105.27亿元。其中三塘宅地由九龙仓以10.97亿元竞得,自持比例25%;运河新城宅地金科以16.33亿元竞得,自持比例15%;商贸城宅地由金地以36.42亿元竞得,自持比例26%;杭政储出[2017]52号地块由时代以19.77亿元竞得,自持比例25%。

无锡:主城区底价成交2宗商服用地,成交面积73026.7平方米,成交金额14900万元,分别由无锡吴文化博览园建设发展有限公司和无锡吴越水街置业有限公司获得。宜兴成交1宗位于宜兴市丁蜀镇查林村住宅地块,成交面积11229平方米,成交金额994万元,由宜兴市兴浦房地产开发有限公司竞得。

(9.5)

苏州:主城区成交10宗地块,成交面积54.3万方,成交总金额110.25亿元。其中苏地2017-WG-20号地块被葛洲坝集团房地产开发有限公司76951万元收入囊中,楼麵价28511元/㎡,溢价率32.61%,这也是葛洲坝首进苏州古城区;九龙仓以总价48.21亿元竞得原人武部地块(苏地2017-WG-24)、苏地2017-WG-27号地块和苏地2017-WG-25号地块;路劲以33.15万元竞得苏地2017-WG-23号地块,溢价率20.33%;天健置业9.2亿竞得城北西路南、虎金路西住宅地块。张家港成交3宗地块,成交面积8.31万方,成交总金额12.35亿元。其中保利以8.306亿元竞得市区暨阳湖大道北侧商住地块,溢价率22.76%;苏州全卓置业有限公司以3.9065亿元竞得塘桥镇富民路北侧商住地块,溢价率28.57%。

南通:主城区成交1宗位于长泰路东、新华路北住宅地块,成交面积98003.85平方米,成交金额161706.35万元,由浙江万科南都房地产有限公司竞得。通州区成交1宗位于新世纪大道西侧、金桥路南侧商住地块,成交面积49970平方米,成交金额46522.07万元,由南通市通州区双恆置业有限公司竞得。

03

统计表格:

土拍网重点监测城市(9.4-9.5)土地成交一览表

土拍网重点监测城市明日(9.6)预计出让地块一览表

土地市场杭州宁波浦东新区外高桥安置房房地产开发九龙仓宜兴市楼麵价张家港塘桥镇万科通州区南通市

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